30.03.2015

Регламент проведения ремонтных работ в многоквартирных домах ЖК "Чайка".

1. В соответствии с Законом Московской области от 7 марта 2014 года №16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области"  не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.

2. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКА Квартиры допускаются только с соблюдением установленных законодательством РФ требований и только после получения Участником долевого строительства (далее Собственником) в установленном порядке разрешения на проведение таких работ.
1) Для проведения работ необходим проект перепланировки, разработанный организацией имеющей соответствующие допуски; (консультация:142300 Московская область, г. Чехов, Чехова, д.79 корп.1. каб.3 (Строительный отдел).
2)  Согласование проекта перепланировки с ООО «Управляющая Компания «ЖК «Чайка» (142300 Московская область, г. Чехов, Чехова, д.79 корп.1. каб.1).
3) получение разрешение на проведение работ в Администрации Чеховского муниципального района (142300 Московская область, г. Чехов, Советская площадь, 3. каб.104)

3. Собственник в отсутствие разрешительной документации не вправе проводить какие-либо работы, ни при каких обстоятельствах Собственник не вправе изменять несущие элементы конструкций Жилого дома (колонны, линии связи, перекрытия и т.п.), а также переоборудовать системы инженерного обеспечения Квартиры  (вентиляционные блоки, трубопроводы, приборы отопления и т.п.), предназначенные для удовлетворения нужд более чем одного помещения дома.

4. Обращаем внимание на содержание ст.29 Жилищного кодекса РФ, в  соответствии с которой при самовольном переустройстве и (или) самовольной перепланировки жилого помещения Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

5. Собственник уведомлен о том, что он не вправе без разрешения местного органа власти и без согласования с Управляющей компанией ООО «УК «ЖК «Чайка» способа крепления  устанавливать на внешних стенах многоквартирного Жилого дома за пределами Квартиры и, относящейся к Квартире остекленной, лоджии кондиционеры (сплит-системы) и телеантенны.

6. Собственник уведомлен о том, что при замене окон в Квартире и замене остекления лоджии Квартиры, он должен соблюдать единую цветовую гамму многоквартирного Жилого дома, в котором расположена Квартира.
 
7. Вынос строительного мусора в места общего пользования, в том числе лестничные марши, лестничные площадки, переходные балконы и пр. ЗАПРЕЩЕН.
Для заказа мусорного контейнера под строительный мусор просим обращаться заблаговременно в ООО «УК «ЖК «Чайка» (142300 Московская область, г. Чехов, Чехова, д.79 корп.1. каб.1).

Настоящий регламент разработан и утвержден Застройщиком ЖК «Чайка» ООО «Мемфис» совместно с ООО «УК «ЖК «Чайка» и подлежит обязательному исполнению Участником долевого строительства (Собственником).